世田谷アインス美しの杜

  • 東京都世田谷区船橋三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 11階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より15%割高

販価
10,190万円
126.5万円/㎡
相場
8,858万円
110.0万円/㎡
6,562
8,092
9,623
11,153
AI査定結果
推定相場価格
8,858万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,092万円〜9,623万円
100.5万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
世田谷アインス美しの杜
10,190万円（126.5万円/㎡）/ 3階 / 80.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は107.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0210,190万円126.5万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2026/03/2910,490万円130.2万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2025/12/159,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 3LDK東
2025/12/108,495万円105.5万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2025/10/178,780万円109.0万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2025/10/179,980万円109.7万円3階 90.97㎡ 3LDK南
2025/07/198,980万円111.5万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2025/06/238,300万円116.7万円8階 71.13㎡ 3LDK+東
2025/06/049,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 1LDK+S東
2025/03/2910,480万円115.2万円3階 90.97㎡ 3LDK南
2024/10/289,080万円120.2万円9階 75.52㎡ 3LDK北
2024/09/308,180万円113.9万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/09/058,290万円115.4万円5階 71.82㎡ 3LDK西
2024/08/307,980万円112.2万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2024/07/046,980万円98.1万円4階 71.13㎡ 3LDK東
2024/06/197,200万円95.7万円4階 75.26㎡ 3LDK東
2024/04/076,480万円90.2万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/03/116,680万円93.0万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/03/076,780万円94.4万円5階 71.82㎡ 1LDK西
2024/02/236,680万円93.0万円3階 71.82㎡ 3LDK西
2023/12/266,980万円98.5万円5階 70.85㎡ 3LDK東
2023/11/289,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 2LDK東
2023/11/266,980万円97.2万円5階 71.82㎡ 1LDK西
2023/10/097,290万円96.9万円2階 75.26㎡ 3LDK東
2023/09/038,980万円98.7万円7階 90.97㎡ 3LDK+S南
2023/08/258,980万円99.2万円7階 90.48㎡ 3LDK+S南
2023/08/038,980万円98.7万円7階 90.97㎡ 3SLDK-
2023/06/039,780万円95.7万円5階 102.23㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は117.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
世田谷アインス美しの杜
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅11分 10,190万円126.5万円80.54㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年194戸RC
2026/03/28コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 8,180万円108.6万円75.33㎡2LDK+S1階 / 10階建 南2005年228戸RC
2025/10/19ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,100万円143.9万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2026/03/08D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 9,990万円118.9万円84.05㎡3LDK5階 / 14階建 南東2004年208戸RC
2026/04/02ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 7,380万円100.4万円73.54㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は世田谷区の平均と比較して24.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名世田谷アインス美しの杜
所在地東京都世田谷区船橋三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩11分
築年月2003年
階数11階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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